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村田晃大强闯中国驻日使馆案在日首次公开庭审

新华社 — Thu, 01 Oct 2026 03:53:05 GMT

日本东京地方法院10月1日对日本自卫队官员村田晃大强闯中国驻日本大使馆案举行首次公开庭审。

日本检方以闯入建筑物、威胁使馆工作人员等罪名对其提起公诉。据日本共同社报道，村田晃大在庭审中承认了闯入建筑物和违反枪支刀具法的罪名，但对于威胁使馆工作人员的指控，其辩方认为“不构成犯罪”。

今年3月24日，日本陆上自卫队现役三等陆尉村田晃大携刀翻墙强行闯入中国驻日大使馆，威胁杀害中国外交人员，随后被警方逮捕。8月，日本陆上自卫队对村田晃大作出免职处分。

中国驻日使馆就闯馆事件向日方提出严正交涉并表示强烈抗议，要求日方作出负责任的交代。中国外交部表示，中方敦促日方切实负起责任，严惩凶犯、彻查整改。然而，截至目前，日方仅表示“遗憾”，并未道歉。

乘客称凭借电视节目知识万米高空救机，特朗普直呼“不可思议”

澎湃新闻记者南博一 — Thu, 01 Oct 2026 03:46:32 GMT

据新华社报道，以色列总理内塔尼亚胡当地时间9月30日发表视频声明证实，当天在一架载有以色列乘客的迪拜航空公司航班上，一名飞行员刺伤另一名飞行员后试图使飞机坠毁，后被乘客和机组人员制服。

内塔尼亚胡说，袭击嫌疑人已被逮捕，目前正在接受沙特阿拉伯当局的讯问。

据美国有线电视新闻网（CNN）报道，美国总统特朗普当地时间30日表示，他已就此次事件与内塔尼亚胡通话。特朗普称，乘客们合力制服袭击者的过程“简直令人难以置信”。

特朗普在白宫接受记者采访时说：“看起来，副驾驶可能是一名恐怖分子”，并称赞了一名乘客的英勇举动。

按特朗普的说法，这名乘客是一名“水管工”，在没有任何飞行经验的情况下，帮助重新控制了飞机。特朗普谈及这名乘客时说：“他从来没有开过飞机，也很少坐飞机。但在从未驾驶过飞机的情况下，他握住操纵杆，向上拉起，最终让飞机恢复平飞，避免了坠毁。”

特朗普口中的乘客正是进入驾驶舱与副驾驶搏斗的以色列男子亚尼夫·哈尤恩。

以色列总理办公室9月30日发布声明称，内塔尼亚胡在本-古里安国际机场会见哈尤恩时说道：“你是英雄。你配得上一枚全球性的荣誉勋章。”

据英国广播公司（BBC）报道，哈尤恩告诉内塔尼亚胡，飞机突然坠落时，他意识到出了问题。“有人尖叫了一声，灯灭了。”哈尤恩说和另一名男子进入驾驶舱时，看到一名飞行员倒在地上，袭击者站在两个座位之间的仪表上，“试图破坏仪表，使飞机失去动力”。哈尤恩说：“我抓住袭击者，用锁喉功制服了他，然后把他拉到了外面。我们把他拉了出来；只用了几秒钟。”

哈尤恩说自己随后又跳回驾驶舱，“开始拉动控制装置”。当内塔尼亚胡问他是否知道自己在做什么时，哈尤恩回答说：“总理先生，我看过《空中浩劫》（Air Disasters）节目。”

特朗普惊叹于哈尤恩是通过观看《空中浩劫》知道当时该如何操作。不过，特朗普称自己不喜欢看这类节目，因为“总会发生一些糟糕的事情”。

“但他（哈尤恩）经常看这个节目，并且通过观看节目，多少学会了一些驾驶飞机的方法。我认为这简直太不可思议了。”特朗普说。

百金落定，一支从未让亚运金牌旁落的队伍，是什么样？

澎湃新闻记者胡杰发自日本名古屋 — Thu, 01 Oct 2026 03:43:52 GMT

一支从未输过比赛的队伍是什么样？中国跳水队就在眼前。

9月30日，爱知·名古屋亚运会跳水项目在东京水上运动中心收官。练俊杰在男子10米台决赛中以501.25分夺得金牌，这是中国跳水队本届亚运会的第10金，也是自1974年首次参加亚运会以来收获的第100枚亚运金牌。

从德黑兰的4金起步，到名古屋的百金里程碑，中国跳水队在过往52年、14届亚运会中，从未让一枚亚运金牌旁落。

百战百胜的惊险与底气

男子10米台决赛的进程，远比人们预想的更惊险。

15岁小将赵仁杰前三跳近乎完美，总分一度领先第二名日本选手玉井陆斗30多分，但第四、第五跳连续出现失误，排名跌至第四。在队友失手的情况下，奥运冠军练俊杰顶住了压力。他后三跳发挥出色，第四跳和第五跳连续得到91.80分，最终以4.05分的微弱优势领先玉井陆斗夺金。

“非常开心。男子10米台竞争一直很激烈，能守住这枚金牌非常不易。”练俊杰赛后说。被问及第100金的意义时，他坦言：“跳之前专注自己，完全没意识到这是第100金，赛后才开始紧张。”

如果说男子10米台决赛还有些悬念，那么当天另一项女子3米板决赛，则是中国跳水实力的完整展示。即便主场作战的日本选手三上沙耶香发挥近乎完美，也只是凭借332.35分获得一枚铜牌；陈艺文以358.05分成功卫冕，陈佳以347.45分获得银牌。除了三位站上领奖台的运动员，其余队员得分甚至都不超过300分。

陈艺文本届亚运会还和陈佳一起夺得女双3米板金牌，两届亚运会累计收获4金，保持参赛即夺冠的完美战绩。27岁的她赛后笑言外界都叫她“老将”，“年龄的确带给我更多挑战，特别是在精力方面。”

中国跳水队最终以10金4银2铜收官，连续第14次实现亚运会跳水金牌全包揽。赛后，队员们穿上印有“100金”字样的红色T恤，在泳池边合影。

亚运历史上，中国并非没有“百金”队伍，游泳、田径、体操、举重等队伍都曾先后斩获100枚亚运金牌，但像跳水队这样从未让金牌旁落的队伍却极为罕见。

天才诞生之地，背后是接续传承

如何形容中国跳水队的强大？对手的评价或许最为真实。

“我原本的目标是金牌，但现实点说，我觉得我只能拿到铜牌。所以能在本土作战拿到更好的名次，我非常高兴。”一度将中国队逼入险境的玉井陆斗赛后表示，“中国跳水运动员实力非常强劲，所以我把这次比赛当作奥运会而不是亚运会来对待。”

但中国跳水的百金，并非一夜之间到来。

1974年德黑兰亚运会，15岁的李孔政以“走在难度表前面的人”的姿态拿下男子跳台金牌，钟少珍包揽女子跳台和跳板双金。随后，高敏、郭晶晶、吴敏霞、陈若琳等耳熟能详的名字，接连写进中国跳水的荣誉簿。

值得一提的是，2006年初，年仅13岁的陈若琳初登亚运会，便斩获一金一银。从那届亚运会开始，她与多位队友搭档，拿到3届亚运会女子双人10米台金牌。本届亚运会上，陈若琳以教练身份再次出现在赛场，男子双人10米台金牌得主之一的练俊杰正是她的队员。而早在2023年杭州亚运会，她就作为全红婵的主管教练，帮助弟子夺得了女子10米台金牌。

那些看似天才诞生之地，背后都是中国跳水人一代代的接续奋斗。

在帮助中国跳水摘下亚运第100金之前，练俊杰也曾经历过落选奥运、与金牌擦肩而过的低谷，甚至右肩骨裂的伤痛一度让他不得不停下训练脚步。漫长康复期里，他一边疗伤，一边重新打磨成套动作。按照他的说法：“这个项目太磨人，想要坚持下去，需要极强的耐心。”

此前斩获亚运会女子10米台冠军的陈芋汐同样表示：“我一路坚持下来。每个阶段都有各自的不容易。这些困境推着我不断向前。这次来到赛场后，我发现真的非常喜欢和热爱比赛，享受站在10米跳台赛场上的感觉。”

跳台上从来没有注定属于谁的分数，一切皆有可能。正因如此，百金不只是一个数字，更是中国跳水的实力厚度。

百金落定，中国跳水的下一跳，仍从零开始。

“载以色列乘客，蓄意坠机！”，内塔尼亚胡还原迪拜航空客机安全事件

澎湃新闻记者杨一 — Thu, 01 Oct 2026 03:42:56 GMT

9月30日，以色列总理内塔尼亚胡发表讲话，确认当天从迪拜飞往以色列的航班上发生了一起“极其严重的安全事件”，并表示机上几乎所有的乘客都是以色列人。内塔尼亚胡表示，飞机在接近以色列领空时，机上一名飞行员刺伤了另一名飞行员，推测行凶者企图让飞机坠毁。

国庆假期首日长三角铁路迎来客流最高峰，计划开行旅客列车3161列

澎湃新闻记者谢煜楠郑朝渊编辑海日视频来源网络综合 — Thu, 01 Oct 2026 03:30:51 GMT

据中国铁路上海局集团消息，10月1日国庆节，长三角铁路迎来中秋国庆假期运输客流最高峰，计划开行旅客列车3161列，预计发送旅客440万人次，有望创国庆黄金周单日客发量新高。9月30日，长三角铁路发送旅客372.7万人次，同比增长3%。

城市更新·简报│“十五五”推进住房城乡建设事业高质量发展

澎湃研究所研究员鲁怡 — Thu, 01 Oct 2026 03:05:40 GMT

自“十四五”规划明确提出实施城市更新行动以来，关于城市更新的政策、法规、模式层出叠见。澎湃新闻旗下智库澎湃研究所以《城市更新·简报》这一形式搭建城市更新信息平台，聚焦城市更新试点及示范城市，关注政府、市场与社会多元主体动态，精选各级政府及媒体一月（2026年9月1日-2026年9月30日）重要政策及行动，呈现城市更新最新理念、策略及成效，推动城市可持续发展。

2026年6月6日，北京，从远处眺望CBD钟鼓楼，景色格外漂亮。视觉中国资料图

头条：

国新办发布会聚焦“十五五”时期住房城乡建设工作

9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部有关负责人介绍了“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。

住房城乡建设部副部长陈绍旺表示，要建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期推进。房地产市场监管司司长张雪涛表示，将加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。新模式以项目公司制、主办银行制和现房销售制三项制度为重点，推动“人房地钱”四要素联动，促进房地产业稳健经营和健康发展。建设现代化人民城市方面，“十五五”将大力实施城市更新，推进“四好”建设；改造提升2万公顷城市公园绿地，新增15000个口袋公园，建设改造2万公里城市绿道；建设改造城市地下管网约77万公里，投资规模超5万亿元；改造提升300片历史文化街区。建筑业将打造“中国建造”升级版，推动智能化、绿色化、融合化发展，综合整治“内卷式”竞争，支持企业出海。

（来源：新华社）

地方行动：

北京︱市委书记调研西城区、东城区城市更新工作

9月15日上午，北京市委书记尹力围绕“高质量推进城市更新，不断提升城市品质和发展活力”在西城区、东城区调研。

西城区受壁街在更新改造中创新采用“道路+管廊+车库+公园”一体化模式，打通断头路的同时，实现了交通通行、停车供给、管线承载等功能的立体叠加。尹力察看地下综合管廊铺设和车库运行等情况，要求进一步提升管理精细化水平，健全长效运营机制，提高管廊和车库利用率，真正让百姓得实惠、得方便。总结推广地下空间利用经验，形成更多实践成果。

在东城区前门街道，西兴隆街已完成恢复性修建及市政环境整治提升，即将于本月底开街运营。尹力听取项目规划建设工作汇报，察看三里河水系周边景观风貌提升和街区公共服务配套、居民院落修缮和业态布局等情况。他叮嘱，要以“绣花功夫”做好街区更新改造，加强对历史建筑的保护性修缮，根据城市发展特点和居民生活需求，植入多元业态和配套服务，构建高品质生活商业街区，让市民游客置身其中能够感受到北京的厚重历史和现代活力。

（来源：北京日报）

广东︱公布城市更新“施工图” 明确九大任务

近日，广东省住房城乡建设厅、广东省发展改革委、广东省财政厅、广东省自然资源厅、广东金融监管局联合印发《关于持续推进城市更新行动的实施方案》（以下简称《实施方案》），明确城市更新目标任务、实施机制、保障措施等内容，指导各地高质量推进城市更新行动。

《实施方案》提出，“十五五”期间，广东每年启动建设60个城市更新重点片区（街区），5年不少于300个，营造高品质城市生活空间。从2026年底初步建立城市更新实施机制，到2028年底基本建成100个城市更新重点片区（街区）与打造若干特色样板工程，再到2030年底形成可持续更新模式、完善政策法规体系，逐步推动城市开发建设方式转型，实现城市建成区、城中村居住环境全方位提质。

《实施方案》将城中村改造单列为重点任务，形成广东城市更新行动的九大任务，分别是：老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设、基础设施建设、生态修复、既有建筑改造、老旧街区厂区改造、历史文化保护、城市功能完善，同时，明确了老旧小区改造个数、城中村改造项目数等20项具体任务指标。

（来源：广东省人民政府）

上海︱市政协经济和金融委员会调研蟠龙天地

9月23日，上海市政协经济和金融委员会开展“上海2026年经济运行状况分析与2027年经济发展思路建议”专项工作调研，赴青浦区考察蟠龙天地城市更新建设项目，并座谈交流。市政协副主席肖贵玉参加。

座谈会上，委员们听取西虹桥城市更新建设项目介绍，围绕蟠龙天地改造中的难点与经验展开交流。水、桥、公园草地等自然人文资源，造就了富有叙事感的文化和消费场景，实现了现代元素与传统文化的有机融合，委员们认为，蟠龙天地可借鉴的成功之处不是复制某种商业模板，而是一种新型生活方式理念，让原居民回味乡愁、让市民体验微度假、让年轻人感受生活新场景，让外国友人领略新江南文化。

肖贵玉表示，城市更新是一项与人民群众切身利益息息相关的系统性工程。高出租率和大客流量说明蟠龙天地项目被市场认可，未来要持续优化业态，提升消费能级，进一步思考如何将保护传承历史文脉与激发产业活力、改善民生福祉等共生共赢。同时要继续加速西虹桥商务区等规划落地，助力城市更新成为扩内需、促消费的重要抓手。

（来源：政协联线）

项目动态：

广州︱白云区小坪村城中村改造一期回迁安置房交付

9月12日，广州市白云区新市街小坪村城中村改造一期回迁安置房正式交付，8栋1152套品质新居迎来主人。

当日上午，小坪花园安置房交付现场锣鼓铿锵、醒狮助兴。不少村民在回迁主题打卡墙前留影，定格收房圆梦的珍贵瞬间；孩子们则聚在花园旁的健身休闲区玩耍嬉闹，到处洋溢着喜悦氛围。“盼了7年了，终于可以拿新房钥匙了，我真的很开心！”顺利收房的小坪村村民江女士难掩激动之情。据了解，本次集中交付的WF—1地块，小区划分为南区、北区两大居住组团，共计1152套优质回迁房源，户型覆盖44平方米至175平方米8种规格，全方位适配不同家庭的居住需求。小坪村城中村改造项目位于广州白云站的核心规划区，是白云区首批获批的城中村改造工程，也是广州市重点城市更新项目，改造范围为94公顷，规划总建筑面积约168万平方米。

（来源：广州日报）

深圳︱宝安区20个重点项目集中开工，总投资402.7亿元

9月11日，宝安区举行2026年三季度重点项目开工暨资源对接活动，集中开工20个项目，集中展示31个项目，搭建平台助推各类主体对接资源，迅速掀起项目建设攻坚热潮，以实际行动深入学习贯彻习近平总书记在中央城市工作会议上的重要讲话精神，第一时间落实省委主要领导来深调研时的指示要求，以及市委、市政府关于大抓城市更新、大抓投资的工作安排，奋力冲刺三季度、全力决胜全年目标，为高质量发展筑牢坚实基础。

宝安坚持“空间为王、宝地兴业”，以“有解思维”破解空间供给难题。本次集中开工的20个项目，总投资402.7亿元，总用地面积123.88公顷，预计释放产业空间352.74万平方米，持续为产业转型升级、城市品质跃升打开高质量发展新空间。今年以来，宝安已为鹏鼎等一批优质企业供应土地12宗、47.41公顷，计划今年全年整备土地139公顷、出让产业用地80公顷，未来三年储备产业用地超过340公顷，全力确保“只要有好项目，宝安一定有地可落”。

（来源：深圳政府在线）

美光上财季营收增近4倍：长约增至26份，预计未来两年内存供应更紧张

澎湃新闻记者周玲 — Thu, 01 Oct 2026 02:56:55 GMT

AI算力需求持续向上游传导，内存芯片厂商美光科技的业绩再次创下纪录。

当地时间9月30日，美光公布2026财年第四季度及全年业绩。第四财季，公司实现营收542.3亿美元，同比增长379%，环比增长31%，连续六个季度创下纪录；GAAP净利润377亿美元，同比增长超过10倍；调整后每股收益33.42美元，营收和调整后每股收益均超过市场预期。

美光对下一财季也给出了高于市场预期的指引。公司预计2027财年第一季度营收约615亿美元，上下浮动15亿美元；调整后每股收益约38.15美元，调整后毛利率约86.25%。公司管理层同时表示，预计2027财年将再创纪录，并实现逐季营收增长。

AI数据中心业务爆发

从业务结构来看，美光四大业务线在2026财年第四季度均创下营收纪录，其中数据中心业务增长最为突出，已经成为公司业绩增长的核心驱动力。

具体来看，核心数据中心业务（CDBU）营收达到180亿美元，环比增长56%，毛利率达到90%；云内存业务（CMBU）营收163亿美元，毛利率83%；移动与客户端业务（MCBU）营收131亿美元，毛利率90%；汽车与嵌入式业务（AEBU）营收68亿美元，毛利率84%。

其中，CDBU表现尤为亮眼。第四财季，该业务营收同比增长超过10倍，AI服务器需求成为主要推动力。随着AI模型规模不断扩大，数据中心对于高容量、高带宽内存的需求持续增加，HBM、服务器DRAM以及数据中心SSD等产品均从中受益。

尤其是高带宽内存（HBM），已经成为AI基础设施的重要组成部分。美光此前已宣布HBM4进入大规模出货阶段，并持续推进下一代HBM产品的研发和产能建设。此次业绩会上，公司进一步表示，已经锁定2027年大部分HBM产能，并计划增加相关投资。

长期订单提前锁定：长约增至26份

在AI需求持续增长的同时，美光正通过长期协议提前锁定未来订单。

美光董事长兼首席执行官桑杰·梅赫罗特拉（Sanjay Mehrotra）在电话会上透露，公司策略客户协议（SCA）数量已经从上一季度的16份增加至26份，客户长期供应协议的承诺金额也从6月份的220亿美元增加至320亿美元，其中大部分为客户现金预付款。

梅赫罗特拉表示，这些SCA协议预计覆盖美光截至2030年超过35%的营收。其中约四分之三已经确定定价框架，多数协议设置了价格区间，包括最低价和最高价；剩余约四分之一则定期按照市场价格协商。他同时透露，部分客户希望获得2030年以后的供应保障，美光已经签署了延伸至2031年的协议。

此外，公司剩余履约义务（RPO）已经达到约1500亿美元，高于上一季度的约1000亿美元。

这些长期协议和订单，一方面反映出AI数据中心客户对于内存产品的强劲需求，另一方面也提高了美光未来收入的可见性。

美光预计，服务器相关业务收入未来仍将保持高双位数增长，2027财年全年业绩有望再创新高。

资本开支大幅增加，为未来需求扩产

在需求持续增长的同时，美光正在大幅增加资本开支。

公司预计，2027财年第一季度资本支出约115亿美元，2027财年上半年资本支出约250亿美元，并计划进一步提高2027财年全年资本开支。电话会上，公司预计2027财年资本开支将超过500亿美元，明显高于此前预期。

与此同时，美光预计2027财年经营支出将增加约25亿美元。

美光方面表示，提高资本开支主要与当前强劲的供需缺口以及建设新增产能所需的时间有关。公司正在推进美国爱达荷州、日本、新加坡以及中国台湾等地的产能建设，并将根据最新的需求判断逐步为新工厂配置设备。

不过，增加资本开支并不意味着短期内就能够缓解供应紧张。

美光管理层在电话会上表示，目前订单已经明显超过现有产能，而新增产能释放需要时间。以爱达荷州新工厂为例，预计最早在2027年年中实现首片晶圆产出，但从首片晶圆到形成具有实际意义的新增供应，还需要几个季度。

未来两年存储供应依然紧张

在扩大资本开支的同时，美光对未来两年的供需形势仍持谨慎判断。公司预计，2027财年和2028财年的内存及存储供需格局将较2026财年进一步收紧。

需求端，AI服务器仍是主要增长动力。随着AI加速器性能提升，HBM需求快速增长，而HBM生产对晶圆产能的消耗高于传统DRAM。在整体产能有限的情况下，HBM需求的快速扩张也将进一步挤压传统DRAM的产能空间。

供给端，存储芯片厂商扩产仍面临先进制程转换、技术迭代以及洁净室空间等限制，新增产能从投入建设到形成有效供应也需要较长时间。

美光管理层表示，AI带来的内存需求增长仍然强劲，而供应端受到技术迭代收益递减、先进制程转换以及洁净室空间等因素制约。

国庆假期两股冷空气接连来袭，西南地区阴雨持续

央视新闻 — Thu, 01 Oct 2026 02:54:22 GMT

国庆假期首日（10月1日），冷空气将继续东移南下，南方多地也将加入降温行列，3日起，新一股冷空气又将登场。两股冷空气接连影响下，南北方多地气温将创今年下半年来新低，江南多地也将开启入秋进程。国庆假期前半段，南方降雨范围较大，西南部分地区降雨持续，需防范次生灾害。

两股冷空气接连来袭

南北方多地气温将创下半年来新低

昨天，今年下半年来最强冷空气继续影响我国，青海北部、甘肃中东部、宁夏、陕西北部及华北中南部、东北地区东部等地气温下降6至10℃，局地12至16℃。

国庆假期首日，这股冷空气将继续东移南下，黄淮、江淮、江南、华南中北部等地有4至8℃降温，局地10℃左右，同时北方气温则陆续开始回升。

不过，假期期间冷空气活跃，预计10月3日至4日还有一股冷空气接力南下，届时北方气温又会出现波动，陕甘宁、华北北部等部分地区将降温8至10℃，同时多地会伴有4至6级偏北风，阵风7至8级。

冷空气接连来袭，南北方多地气温将创今年下半年来新低。大城市中，今天哈尔滨、长春、郑州、合肥、武汉、杭州等地最高气温都会刷新今年下半年来新低纪录；最低气温也将大面积创新低，武汉、南京等地6日最低气温可能降到10至11℃。

国庆假期期间，南北方多地凉意明显加重，公众需及时添衣防着凉。随着气温的波动下滑，秋季的前沿也可能会向南推进，江南多地在国庆假期期间有望开启入秋进程。

假期前半段南方降雨范围较大

华北等地2日至4日将迎来降水

预计在10月5日前，受到冷暖气流交汇影响，南方降雨范围较大，西南地区等地将持续阴雨天气，江南、华南等地部分地区则可能出现强对流天气。10月2日至4日，随着高空槽东移，华北、东北也会自西向东有一次降水过程。

中央气象台预计，今天，陕西南部、重庆北部和东南部、湖北西部、湖南西部、贵州、云南东部、广西西北部、广东东部和南部、浙江南部、福建等地部分地区有中到大雨，其中，贵州东部和南部、广西西北部、广东东南部和中部、浙江南部、福建西部等地部分地区有暴雨。

明天，河南中南部、安徽北部、湖北中部、湖南北部、贵州中西部、广东南部和东部、福建西部以及内蒙古中部、西藏东南部等地部分地区有中到大雨，其中，贵州北部和中部等地局地有暴雨。

后天，贵州大部、云南东部、重庆东南部、湖南西部和北部、湖北南部和东部、江西北部、安徽中南部、江苏南部、浙江西北部、广西北部、广东北部以及内蒙古中部、辽宁中部、西藏东南部等地部分地区有中到大雨，其中，湖南西部、贵州南部、广西西北部等地局地有暴雨。

国庆假期前半段，南方降雨范围较大，西南部分地区降雨时间较长，需警惕持续降雨可能引发的滑坡、泥石流等次生灾害。受冷空气影响，华北、东北等地也将有雨水叨扰，公众外出需带好雨具，驾车减速慢行，留意出行安全。

美媒：鲁比奥要求伊朗代表团立即离美

新华社 — Thu, 01 Oct 2026 02:54:01 GMT

据美国阿克西奥斯新闻网站9月30日报道，美国务卿鲁比奥28日曾要求伊朗外长率领的代表团在双方谈判陷入僵局后立即离开美国。

报道援引美官员的话称，在鲁比奥授意下，美常驻联合国代表团28日晚告知伊朗常驻联合国代表团，伊朗外长阿拉格齐率领的伊朗代表团必须立即离开纽约。

报道称，28日早些时候，美方认为当天同伊朗的谈判可能会取得进展，但随后的谈判陷入僵局。

报道认为，伊朗代表团本就计划在28日晚返程，鲁比奥此举是“一种非常不寻常的外交谴责，暴露了两国间根深蒂固的不信任”。

另据伊朗伊斯兰共和国通讯社29日报道，阿拉格齐在结束其行程和密集的外交磋商后，已离开纽约返回德黑兰。他此行主要是为了参加在纽约举行的第81届联合国大会。

中国科学家发现会飞的新恐龙，独立于鸟类演化出飞行能力

澎湃新闻记者季敬杰 — Thu, 01 Oct 2026 02:23:05 GMT

鸟类起源于兽脚类恐龙，但科学家们至今也没搞明白恐龙是如何飞向蓝天的。白垩纪早期，长着四只翅膀的小盗龙类与早期鸟类拥有极度相似的飞行骨骼，它们与鸟类的关系成为探索生命飞行之谜的重要线索。

9月29日，发表在《自然-通讯》（Nature Communications）上的一项研究为回答这个问题提供了新的证据。中国地质科学院地质研究所、河北地质大学联合国际科研团队，通过对辽宁发现的一具恐龙化石进行多学科分析，证实小盗龙类与鸟类的飞行器官是完全独立演化而来的，推翻了两者共享发育约束模式的传统假说。

巴氏诺瑞龙艺术复原图，由《自然》杂志提供，作者张闯

关于小盗龙类飞行能力的起源，科学界有着三种假说。早期的“单一祖先起源论”认为，近鸟类的最早祖先已经拥有某种雏形飞行能力，随后的鸟类和小盗龙类只是继承并继续完善了它，其他不会飞的“亲戚”则在演化过程中丢失了这种能力。“独立起源论”则认为，飞行是在不同的恐龙分支中各自独立演化而来的，它们表面的相似只是为了应对气动力学挑战而出现的趋同。

近年来备受关注的“深层同源与发育约束假说”则提出了一种折中构想：即便飞行能力演化了多次，但近鸟类内部可能共享了一套保守的胚胎发育调控程序，正是这套共同的生命程序引导着鸟类和小盗龙类沿着相同的演化轨迹逐步生长出了飞行器官。

该论文描述了一具在中国辽宁省建昌县喇嘛洞镇的下白垩统九佛堂地层组发现的新恐龙化石。为纪念在恐龙演化研究领域做出卓越贡献的古生物学家马克·艾伦·诺雷尔（Mark Allen Norell）与仁钦·巴斯博（Rinchen Barsbold），研究团队将其命名为巴氏诺瑞龙（Norellraptor barsboldi）。

这具化石全长57厘米，展现出了一系列独特的解剖特征，包括面部眶前孔区域显著开大的前上颌孔、轻微向后弯曲且末端高度退化的耻骨，以及后足第三跖骨近端强烈受压变窄的细跖型结构，显示出其兼具滑翔减重与地面敏捷奔跑的身体构型。

小盗龙与鸟形类共有衍化特征的演化序列。图片来自论文

研究团队系统比对后确认，小盗龙类获得的演化特征中有约30%（共计57个形态特征）与鸟类高度重合，集齐了坚固胸骨、愈合腕掌骨及向后弯曲耻骨等全套飞行构件。然而，定量统计显示，两大家族组装这些器官的时序竟然完全倒置。

论文指出，小盗龙类在演化早期就迅速退化并缩短了手指骨骼，直到极晚期才愈合胸骨与腕部以强化动力。早期鸟类则截然相反，率先在演化早期完成了胸骨与腕掌骨的愈合加固，直到极晚期才出现手指骨骼的缩短退化。

这意味着，小盗龙类和鸟类的飞行系统在时间上可能没有关联，对共同发育程序假说提出了挑战。作者们指出，塑造各谱系中与飞行相关特征的很可能是不同的选择压力，还需要进一步的化石和骨骼生长证据来验证这种模式在鸟状恐龙中究竟有多普遍。

论文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-026-77804-6

奔赴“县”场｜小城要接住流量更要“留住”自己

叶日者 — Thu, 01 Oct 2026 01:57:03 GMT

今年国庆假期，不少人旅行清单上的地名正越写越“小”——从大城市写到小县城，从知名景区写到古村落。人们不再急于转场“打卡”网红景点，而是愿意在一座小城多留几天，逛逛早市、住住民宿、看看“村晚”，再循着当地人的脚步，吃一碗攻略之外的特色美味。

在线旅游平台数据显示，今年中秋国庆期间，平台连住4至6天的民宿预订量同比增长24%，县域目的地增长明显；大众对赏秋等传统文化体验需求旺盛，“奔县游”“长住慢游”等出游方式持续升温，安吉、平潭、淳安、保亭、中牟、仙居、安图、建水、德化等小城成为新晋深度游目的地。

一座小城为什么值得奔赴？答案往往就藏在一方水土独有的日常之中。

9月25日晚，游客在湖北省宣恩县城贡水河上乘坐“龙游贡水”竹筏赏夜景。新华社图

读懂一个更加辽阔、丰富而可感的中国

很多网友常说，县城更有烟火气，也更有“活人感”。

道理其实不难理解，我国县域地区约占全国国土面积的九成，承载着五成左右的常住人口和四成左右的经济总量。这些宏大的数字落到旅途中，便成了一个个可触摸、有温度的生活现场：

转动陶轮，看湿润的泥土在指间慢慢成形；跟着鼓点，与当地人牵手一起尽情舞蹈；清晨到渔港看船只归岸，傍晚在山寨的火塘边听一段歌谣；走进北方小城热气腾腾的早市，也看江南水乡的灯影落在河面……游客看到的不只是风景，也在亲身体验中进入另一种生活，进而读懂一个更加辽阔、丰富而可感的中国。

看见“不同”，是奔赴“县”场的第一层收获。而对县城而言，一道更现实的考题也随之而来：远道而来的客人，该如何接住？

一处处山水风光吸引脚步，一份份本地物产勾起味蕾，一场场特色活动聚起人气。而要真正把热闹的“流量”变成留在当地的发展增量，除了有得看、有得玩，还要让游客行得顺、住得下、感到暖。

在四川阿坝县，当地组织15个乡镇的志愿服务力量，以“专业社工+网格员+志愿者+外卖骑手等新就业群体”的模式，在交通干线、旅游环线、集镇和观景点位布设服务点，为游客提供咨询引导和宣传讲解服务。这些细微而具体的服务，正是许多小城承接文旅热潮的生动缩影。对初来乍到的游客来说，一次熟门熟路的指引、一句带着乡音的提醒，便能让陌生之地生出亲切面孔，也为旅途添上更多值得回味的温度。

停车是否方便、住宿是否充足、价格是否透明、投诉处理是否及时……“奔县游”越是火热，越考验县域整合资源、提供服务和创造机会的能力。反之，线上宣传得再热闹，如果线下体验处处“卡壳”，游客的兴致也很容易在堵车、排队和信息不畅中逐渐消磨。

国庆假期前夕，江西婺源篁岭景区迎来旅游高峰，游客们在晒场上游览拍照。新华社图

接住客流，更要在热潮中“留住”自己

接住客流之外，如何在热潮中“留住”自己，同样是一道不可忽视的考题。

流量带来机会，却也最容易让人迷失。一些地方刚刚走红，便忙着复制网红城市的模样：仿古街区建起来，发光招牌立起来，同款小吃摊排起来，甚至连散发的气味、讲述的故事都让人似曾相识。县城有了客流，却丢掉了自己的特色，这样的热度注定难以长久。

商务部等九部门印发的《关于进一步激发下沉市场活力活跃县域消费的意见》提出，要促进商农文旅体融合发展，培育“康养+、文旅+、农业+、民俗+、历史经典+”等特色消费场景，支持相邻县域连片打造跨区域消费经典路线。其中，“特色”始终是不可丢掉的底色，融合不能套用现成模板，转型也不能靠复制景观。

那些“我在xxx很想你”“想你的风还是吹到了xxx”的标语不妨再少一点，藏在一砖一瓦的本土故事、地道滋味和鲜活日常不妨再多一点。补齐交通、住宿、停车、卫生和投诉处理等服务短板，留下老街老店、传统技艺和日常生活的真实质感。更重要的是，要让当地居民拥有更多就业创业机会，让本地生活因游客到来变得更加美好。

奔赴“县”场，奔赴的本就是各不相同的山河与烟火。这股“奔县”热潮，表面看是游客旅行偏好转向，背后则是人们把目光重新投向县域乡村、读懂基层中国的过程。

流量奔涌而来，为小城打开了新的发展空间；而留住自身的风物、人情与生活节奏，把配套做实，把特色留住，让发展惠及民生，才能让一次到访转化为愿意停留、还想再来的期待，让节日热度沉淀为小城可持续的生长力量。

海报设计：祝碧晨

最高涨超115%！前三季度主动权益基金成绩单出炉，两只“翻倍基”由一人包揽

澎湃新闻记者丁欣晴 — Thu, 01 Oct 2026 01:55:37 GMT

前三季度正式收官，两只主动权益基金年内收益率翻倍。

澎湃新闻记者据Wind数据统计，前三季度期间，全市场5081只主动权益基金（包括普通股票型基金、偏股混合型基金、灵活配置型基金、平衡混合型基金，以及QDII普通股票型基金、QDII偏股混合型基金、QDII灵活配置型基金、QDII平衡混合型基金，仅计算初始基金，下同）统计期内平均收益率达2.31%，有2499只产品录得正收益，占比达49.18%。

头部产品赚钱效应依旧突出。具体来看，杨宗昌管理的易方达供给改革为前三季度主动权益基金冠军，收益率高达115.67%。截至今年二季度末，该基金的前十大重仓股主要以科技板块为主，依次为华峰测控（688200.SH）、北方华创（002371.SZ）、神工股份（688233.SH）、芯原股份（688521.SH）、寒武纪（688256.SH）、中科飞测（688361.SH）、伟测科技（688372.SH）、京仪装备（688652.SH）、富创精密（688409.SH）、申菱环境（301018.SZ）。

与此同时，前三季度两只“翻倍基”均由杨宗昌管理，其管理的另一只基金——易方达产业机遇A则为前三季度主动权益基金的亚军，年内收益率为111.62%。陈思余管理的汇安趋势动力A以96.66%的年内收益率位列季军。

除前三名外，诺安创新驱动A、东方人工智能主题A、申万菱信智能驱动A、国泰半导体制造精选A、财通多策略福鑫、银华集成电路、财通匠心优选一年持有A、民生加银聚优精选A、前海开源沪港深乐享生活、华商改革创新A等产品，前三季度收益率也均在80%以上。从产品名称和持仓方向看，科技、半导体、人工智能等主题产品占据多数，结构性行情特征明显。

业绩领跑背后，基金经理对后市的判断也受到关注。9月底，杨宗昌发表最新市场观点称，虽然近年宏观环境波动、产业演进节奏变化不时给资本市场带来较大波动，给组合管理带来明显挑战，但在投资研究过程中，我们持续感受到技术进步、产业升级以及中国企业竞争力增强带来的各种投资机会，中国产业和企业的这些变化是我们获取长期收益的最重要的信心来源之一，也是我们整体对股票市场的长期收益持乐观态度的原因之一。

展望后市，杨宗昌认为，中国市场覆盖的行业分布广泛，可投资的标的非常丰富，而在这些众多股票中，仍有不少股票的估值有很好的吸引力，同时随着覆盖行业的扩展以及股票池逐渐扩充，他越来越欣喜地捕捉到更多的投资线索，并期望在合适的时机逐步转化为组合持仓。

与此同时，市场上还有近五成基金前三季度录得负收益。其中，闫思倩管理的鹏华制造升级A以-49.73%的表现跌幅垫底，于腾达管理的国泰金鑫A、国泰成长优选以-47.89%和-47.46%的表现紧随其后。

直播丨实测郑州银基动物王国：预约、物价、服务一次看清

澎湃新闻记者朱轩吴琪唐屹江海啸编辑石轶君史含伟吴琪导播隋肖峰海报设计白浪 — Thu, 01 Oct 2026 01:55:02 GMT

国庆假期是亲子游的高峰期，动物主题乐园更是不少家庭的遛娃首选。“十一”假期前夕，澎湃新闻来到郑州新密银基动物王国实测园区体验。“优速达” 另收79元，普通票能玩几个项目？热门项目预约几次才能成功？门票之外，到底还要花多少钱？带娃暴走一天，服务跟得上吗？遛娃别盲冲，记者先探路。

现场｜亚运国足：进一寸，有进一寸的欢喜

澎湃新闻记者胡杰发自日本大阪 — Thu, 01 Oct 2026 01:41:39 GMT

亚运会开始前，很少有人会想到，本届亚运会的中国三大球项目中，除了最终夺冠的女排，最令人欣慰的会是男足。

9月30日，中国U23男足在先进一球的情况下，被韩国队连扳两球，最终1比2落败，无缘爱知·名古屋亚运会男足决赛。

失利，是国足大多时刻的状态，但这次比赛结束后，停留在混采区的记者们闲聊，其中一位感慨道：“这是过去好几年，跟韩国队踢得最好的一场比赛。”当他说出“双方其实都有机会”时，身旁的几位记者都点头予以肯定。

对于当下的国足，或许无法赢下每一场比赛，但进一寸有进一寸的欢喜。

纪录背后

中韩对决前，文字记者席大多人都在展望这场比赛的结果。一位记者突然抛出一组数据：“韩国队不仅已经亚运会三连冠，而且在亚运会赛场上已取得14连胜了。”

自2018年雅加达亚运会小组赛第二轮1比2爆冷输给马来西亚队后，韩国队从未让亚运赛场的胜利旁落他人之手。

这句话的本意，是国足这场比赛将迎来一场恶战，但开局进程却没有想象中那般艰难。在韩国队开局屡次进攻无果后，中国U23男足在第23分钟抓住机会，毛伟杰在中圈附近送出一记过顶挑传，皮球越过韩国队整条防线。王钰栋肋部高速前插，形成单刀，成功取得进球。

这一刻，中国男足在亚运会赛场上对阵韩国队的进球荒，被终结了。

上一次中国队在亚运会面对韩国取得进球，还要追溯到1986年汉城亚运会。此后四十年，1990年北京、2010年广州、2023年杭州，三次亚运对阵韩国，中国队均被零封。这个进球，改写了属于国足的纪录。

而早在比赛开始之前，国足便已经创造历史：1/4决赛3比0战胜泰国，这是2002年亚运会改制为U23队员参赛以来，中国U23男足首次打进四强。此前六届赛事中，中国亚运男足3次止步16强战、3次止步8强战。

更重要的是比赛内容。与韩国队的比赛，国足55%的控球率优于对方，角球数同为4个，射门次数则7比8略微落后。韩国队队员裴峻浩也表示：“中国队比上次交手时强了很多，比赛打得很吃力。”

“我发现韩国队的高压并不凶，我们就可以把球控下来，更好地传导起来。”王钰栋在赛后接受采访时说，“身体素质方面，感觉我们和韩国队差不多。而技战术层面，我们这场比赛也很好地限制了他们，也没让韩国队创造出特别好的机会。”

而早在上一场比赛，泰国队主帅塔瓦猜·丹隆昂达恭便夸赞了这支队伍：“我们和中国队遇到了4次，之前我们还能撑住，但这次我们无法与他们抗衡。现在必须承认，中国的发展和以前不一样。经常遇到就会知道，他们的提升相当好。”

相比纪录，比赛内容对于国足或许更好接受。

“至少我们没有差他们很远”

赛后混采区，徐彬站在记者面前，脸上看不出太多情绪。“虽然输球了，也无法弥补这个遗憾，但我们至少没有差韩国队很远，我们还是有机会去做到更多东西。”他说。

比赛第33分钟，徐彬回敲失误送给对方一个角球，韩国队留洋高中锋李英俊头球破门扳平比分。

“当时因为我是背身接球，后面有人，我是想回敲，让正面的人来处理，可能跟队友没对上眼，那球就出去了。如果解围的效果会更好一点吧。”徐彬解释。

三年前，2023年U20亚洲杯1/4决赛，中国U20男足加时1比3不敌韩国，无缘世青赛。那场比赛徐彬首发打满全场，赛后与李昊掩面痛哭的画面。三年后，同样是面对韩国，同样是一场输球，但徐彬反而没有太沮丧。

“至少我们没有差他们很远。”这句话里有一种很微妙的东西。输球仍然是输球，没有人会为一场半决赛的失利真正感到满意。但“没有差很远”这个判断，是对比赛一点点感知出来的。

“我觉得除了两个丢球的瞬间之外，整场比赛我们其实踢得比对方要好。不管是场面上的表现、对比赛的控制力，还是各方面的数据，都说明我们是相对更占优势的一方。”徐彬说，“可能就是两个丢球的时刻，我们的注意力不够集中，让对方获得了机会，而对方也确实把机会抓住了。”

老将张玉宁在赛后接受采访时说：“所有球员的表现都很棒，最后丢球的确对我们是个打击，但我对队友们的表现感到骄傲，我们还有三四名决赛的任务，还要继续努力。”

这位经历过太多国足起落的中锋，还提到主教练在更衣室里说的话，“我们还有很长远的事情要考虑。我们还有世界杯的梦想。”

门将李昊的采访则带着另一种情绪。赛后他一度哽咽，但主动把责任揽到了自己身上。“全部队员在我看来，我们大家都做得挺好的，”他说，“然后我要是能做得更好的话，结果就会更好。责任在我身上。”

国足需要更多“得势”的比赛

这支球队来到名古屋之前，没有人期待他们能走到这一步。

抽签结果出来的时候，外界并不看好这支球队，毕竟中国U23男足和朝鲜、伊朗、阿联酋分在一组，是标准的“死亡之组”。

首战朝鲜，吴曦和张玉宁两位超龄球员互相传射，2比1逆转拿下关键三分。随后两场小组赛，中国队用稳固的防守连续收获0比0，以小组头名出线。四分之一决赛对阵泰国，主教练安东尼奥一口气更换了四名首发。赛后他解释：“调整不是为变而变，只在必要的时候才会改动。”结果是3比0完胜。

从整体战略而言，中国U23男足本届赛事算是目标明确稳扎稳打，而在某种程度上，能够将目标贯彻到底，也是一种进步。

赛后，王钰栋还聊到了另一个话题——留洋。他感慨在斯旺西踢球的严智星有着不俗的实力，“很多方面都很出色，从脚下频率到处理球的合理性，还有个人能力，真的是特别强。”随后被问到未来的打算时，他说如果有机会，未来一定会出国留洋，“还是先迈出留洋那一步。只要能够走出去那一步，（前景）就比现在要好很多。”

过往，人们聊起得势不得分的比赛，往往略含“不够务实”的批评，觉得光有场面没有结果。但对于国足而言，且不论最后能否赢下比赛，我们需要更多这种“得势”的比赛。毕竟进一寸，有进一寸的欢喜。

澎湃早晚报｜早餐湃·山河壮阔启新程

Thu, 01 Oct 2026 01:24:13 GMT

澎湃早晚报｜早餐湃·山河壮阔启新程

京沪穗落地住房销售改革细则：三地有哪些不同，对楼市有何影响？

澎湃新闻记者计思敏 — Thu, 01 Oct 2026 00:56:26 GMT

京沪穗三地商品住房销售制度改革细则相继落地。

9月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，并自发布之日起执行。

此前的8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。上述《通知》明确完善商品住房预售管理，将商品住房预售门槛统一提升至“主体结构封顶”；同时有力有序推行商品住房现房销售。《通知》落地后，北京、上海相继于9月24日、9月28日出台配套实施意见。

京沪穗三地细则落地，业内人士认为，可为更多城市提供参考借鉴，预计接下来更多城市将加速跟进。

三地细则有哪些不同？

中指研究院政策研究总监陈文静指出，整体来看，广州在预售门槛、在途项目过渡与预售资金监管、按揭放款时点、主办银行制等关键环节与北京、上海高度对齐，同时在定金上限、资金解除监管条件、土地供应及配套支持政策等方面呈现明显的本地差异化安排。

按照广州发布的《实施意见》，2026年8月28日后，发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。

中指研究院解读指出，这一形象进度要求与上海一致，相较北京有一定宽松，北京要求建设、勘察、设计、施工、监理等单位出具签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。针对在途项目则明确分类施策，划分方式和过渡期安排基本与北京一致。

在现房定金管理方面，广州与北京、上海三地现房销售定金合同签订时点一致，均要求开发企业在取得建筑工程施工许可证后与购房人签订购房定金合同，定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等须在合同中约定。差异集中在收取上限，北京一般不超过总房价款1%、上海不超过购房总价3%、广州不得高于房屋总价5%，在三地中收取比例最高。

在优化土地供应管理方面，广州明确探索开展分户国有建设用地使用权设定抵押，房地产开发项目取得建设工程规划许可证后，按照不动产单元建筑面积占宗地总建筑面积的比例，计算其相应国有建设用地使用权份额，以国有建设用地使用权份额集合设立抵押。在业内看来，分户抵押有助于加快交易、融资节奏，这一规则明确对于购房者和房企都将形成利好。

值得一提的是，除带规划方案出让、净地出让、“拿地即开工”等共同安排外，广州单列“加强政策措施协同”一节，明确支持项目分期分栋办理规划许可、施工许可、人防报建、预售许可、现房备案、竣工验收备案；取得土地不动产预登记证明后，可先行办理建设工程规划许可、施工许可、不动产测绘等手续，销售已缴清土地出让价款对应部分房屋；行政审批实行告知承诺制与容缺受理；鼓励智能建造、装配式建筑与装配式装修；探索以分户国有建设用地使用权份额设定抵押。

普睿地产研究认为，上述安排共同指向一个目标：以审批和融资工具对冲“封顶预售＋竣备放款＋资金监管至首次登记”带来的资金与工期占用。这是广州细则与京沪差异最明显之处。

对楼市有何影响？

过去，房地产行业依赖高周转、早预售、早回款、滚动开发的模式运行，伴随各地细则落地，业内认为，房企开发、融资、销售、交付的逻辑也将迎来重塑。

普睿地产研究指出，京沪穗三份细则全部落地，一线城市整体进入商品住房销售制度切换的新阶段。三城取向各异：北京严在资金、细在标准；上海宽在过渡、参数后补；广州将最宽的定金上限、最细的资金监管与最强的开发协同集中于同一份文件。

对于房企而言，北京于9月30日发布了新政后首宗商品住宅用地出让公告，交易文件中明确：本次出让宗地应严格执行《住房城乡建设部自然资源部国家金融监督管理总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）及《本市贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》（京建发〔2026〕460号）的有关规定。在地价款支付方面规定，对于参与用地预申请并竞得土地的企业，在出让合同签订后30个自然日内缴纳地价款的50%，剩余价款在出让合同签订后24个月内缴清；未参与用地预申请竞得土地的企业，首付款缴纳期限和比例不变，剩余价款在出让合同签订后18个月内缴清。

北京中原地产首席顾问专家潘盼认为，地价款分期缴纳是重要调节工具，可有效减轻房企拿地初期资金压力，下调预申请保证金，降低拿地门槛，可吸引更多企业参与竞买。

同策研究院认为，从制度层面来看，期房销售与现房销售是楼市不同发展阶段下的制度安排，均有其历史背景下的合理性，当前楼市已经进入存量阶段，现房销售是高品质好房子的制度保障。从行业供给端来看，提升预售标准及现房销售模式只会影响新增入市量，不会对整体供给产生较大影响。从购房者角度来看，在期房模式下，一旦签订购房合同，银行就开始放款，购房者就要承担还款责任，即使项目停工了，贷款也不能停，现房销售模式下，可有效规避这一问题。同时，也将规避烂尾、货不对板、延期交付等问题，购房安全性大幅提升。

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